De woningmarkt staat nooit stil, maar het hogere segment heeft vaak een geheel eigen wereld. Terwijl starters moeite hebben om een betaalbare woning te vinden, draait de markt voor luxe huize, penthouses en exclusieve villa’s op andere factoren. Wat maakt deze markt zo bijzonder en waar moet u rekening mee houden als koper of verkoper?
Wat is het hogere segment
Het hogere segment start bij een woningwaarde van ongeveer 750.000 euro. De prijzen in de Randstad liggen duidelijk hoger dan in andere delen van Nederland. In steden als Amsterdam, Utrecht en Haarlem krijg je voor dat bedrag vaak slechts een appartement of een compact huis. Buiten de Randstad kun je voor hetzelfde bedrag juist een ruime vrijstaande woning met tuin kopen. Wat je voor 750.000 euro kunt verwachten, hangt dus sterk af van de locatie.
Voor veel mensen is het tegenwoordig al een uitdaging om een klein huis of appartement te kopen. Starters moeten vaak flink sparen en hebben moeite om een hypotheek rond te krijgen. Het idee om een woning in het hogere segment te kopen, ligt daardoor voor de meesten ver buiten bereik. In dat duurdere segment gaat het bovendien niet alleen om de woning zelf, maar ook om zaken als luxe afwerking, ligging op een toplocatie en extra’s zoals een zwembad, een grote tuin, de stijl van het huis of een exclusief uitzicht.
Waar de gemiddelde koper vooral zoekt naar betaalbaarheid en praktische woonruimte, draait het in het hogere segment vaak meer om status, comfort en beleving. De meer vermogende groep ziet een huis niet alleen als plek om te wonen, maar ook als investering of als manier om zich te onderscheiden. Juist daardoor voelt dit deel van de woningmarkt vaak als een heel andere wereld dan de rest.
Populairste woontrends bij luxehuizen
Luxehuizen zijn tegenwoordig meer dan alleen een groot perceel en een mooi design. Steeds vaker draait het om comfort, duurzaamheid en een levens/bouw stijl die past bij de huidige tijd. Een duidelijke trend die in opkomst is, is van smart home-technologie. Van automatische verlichting tot beveiligingssystemen die je met je telefoon bedient, alles staat in het teken van gemak en veiligheid.
Daarnaast is duurzaamheid niet meer weg te denken. Zonnepanelen, energiezuinige installaties en natuurlijke materialen maken luxewoningen toekomstbestendig. Dit gaat vaak hand in hand met wellness voorzieningen. Denk aan een eigen spa, fitnessruimte of een zwembad in de tuin. Jouw huis wordt zo een plek waar je ontspant én gezond leeft. Ook in de indeling zie je veranderingen, Grote open ruimtes en flexibele kamers maken het eenvoudig om wonen en werken te combineren. Daarbij wordt de buitenruimte steeds meer een verlengstuk van binnen. Een luxe buitenkeuken of een groot terras geven je het gevoel altijd verbonden te zijn met de natuur.
Buiten de randstad gaan zoeken
Buiten de randstad zijn er ook veel mooie plaatsen waar je woningen kunt kopen in het hogere segment. Zo zijn de Veluwe en het heuvelland hele mooie locaties om te wonen. Hier heb je supermooie huizen en villa’s die ook nog eens stukken goedkoper zijn dan in de randstad. Ook nog een voordeel van wonnen in het heuvelland is dat de omgeving is er rustiger en groener, met glooiende heuvels, boomgaarden en pittoreske dorpen, Zo kan je hier huizen die te koop staan in Klimmen zien. Waar de Randstad vaak druk en vol aanvoelt, geniet je in het Heuvelland juist van ruimte en stilte. Ook de luchtkwaliteit is beter en je hebt volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Verder zijn de gemeenschappen vaak hechter, waardoor je sneller contact maakt met je buren. Kortom, waar de Randstad vooral staat voor bereikbaarheid en werkgelegenheid, draait het Heuvelland om een ontspannen leefomgeving en meer kwaliteit van leven.
Uiteindelijk blijft het allemaal smaak. De een wilt zijn droomhuis midden in Amsterdam en de ander wil het midden in het bos. Waarvoor je ook kiest we wensen je veel succes met je zoektocht